Noch nach Ihren Wünschen gestaltbare Gewerbefläche (Werkstatt/Büro/Lager) in zentraler Lage
Büro- und Praxisräume in 27570 Bremerhaven / Geestemünde
Makler 89349, Objektkennung IF1174207

Kaltmiete	1.700,00 €
Baujahr	1948
Grundstück	744,00m²

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Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Bremerhaven-Geestemünde direkt an der Grenze zum Stadtteil Mitte. Von diesem Standort aus kommt man schnell über die alte B6 (Elbe-/ Georgstraße) nach Norden und Süden. Man kommt aber auch sehr gut über den Zubringer Brhv.-Geestemünde oder Brhv.-Mitte/Zentrum auf die Autobahn A 27 Richtung Bremen oder Cuxhaven.

Objekt

Wir bieten hier ein Gewerbeobjekt mit sehr vielen Möglichkeiten zur Miete an, wo fast 100 Jahre ein Elektrotechnikbetrieb ansässig war. Die Elektrofirma Wiebach wurde im April 1928 als Reparaturwerkstatt für Elektromotoren gegründet. Im laufe der Jahrzehnte passte sich der Betrieb an die Techniken der Zeit an. Jetzt stehen die Betriebsflächen in zentrale Lage von Bremerhaven am Holzhafen (Geestemünde) zur Neuvermietung leer, da Wiebach Elektrotechnik mit einem anderen Unternehmen in Bremerhaven fusioniert hat und zukünftig diese Räumlichkeiten nicht mehr benötigt.

Das Objekt könnte Ihnen z. B. Büroflächen mit separatem Eingang von der Straßenseite aus bieten, große Werkstattflächen und nicht zuletzt große, trockene Lagerflächen. Weiterhin gibt es für Materialanlieferungen oder das Abstellen von Firmenwagen- und Anhänger ein breites (ca. 4,5 m) Einfahrtstor, welches zum Feierabend "sicher" geschlossen werden kann.

Im Gebäude stehen Büro, Sanitär- und Sozialraumflächen, Werkstatt- und Lagerräume zur Verfügung. Im "Außenbereich" die große, nicht überdachte Einfahrt, zwei Carport/Garagen sowie zwei große Container und ein Büroraum, die mit einem Dach überspannt sind, so dass auch die dazwischen liegenden Fläche für viele Zwecke nutzbar sind.

Der Eigentümer bietet die Flächen natürlich renoviert an, wobei diese erst passend zu Ihren Bedürfnissen (nach Absprache) für Sie hergerichtet werden bzw. Sie diese für sich gestallten können.

Ausstattung

- Büro mit sep. Eingang für Kunden
- Sozialraum und WC
- Werksattflächen
- Produktionsflächen
- Lagerflächen
- Freiflächen
- große Toreinfahrt

Sonstige Angaben

Die Vertragsgestaltung (Mietdauer, Mietzweck usw.) würde der Vermieter gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen persönlich abstimmen.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.