**Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage**
Wohnung in 73614 Schorndorf
Makler ms1578, Objektkennung IF1174173

Kaufpreis	235.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1972
Wohnfläche	71,89m²
Grundstück	3.365,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de mittelstadt-immo.de

Lage

- - ruhige Ortsrandlage von Schorndorf
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - sehr gute Verkehrsanbindung
- - sehr gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita und Schulen am Ort

Objekt

- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1972)
- - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 72 qm Wohnfläche
- - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC
- - Wohnung ist renovierungsbedürftig
- - Tageslichtbad mit Wanne (2008)
- - Tageslicht-WC (2008)
- - überdachter Balkon mit Gartenblick
- - PVC-ISO-Fenster (1998)
- - Öl-Zentralheizung (2005)
- - Objekt voll unterkellert (2 sep. Kellerräume, Trockenraum)
- - Tiefgaragenstellplatz (Preis VB)
- - Ideal für: Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schorndorf.

Die Wohnung befindet sich in einem 1972 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauskomplett. Sie Verfügt über ca. 71 qm Wohnfläche und ca. 8 qm Nutzfläche. Die Wohnung benötigt, außer im Bad und separaten WC, ein kleines Upgrade, dadurch können Sie aber durchaus noch Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen.

Nach dem Betreten der gut geschnittenen Wohnung befinden Sie sich im Dielenbereich, von welchem aus Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist nicht nur lichtdurchflutet, sondern verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenblick. Hier sind erholsame Stunden garantiert. Die separate Küche hat eine gute Größe, sodass Ihre Traumküche darin Platz findet. Die beiden ebenfalls lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten ausreichend Stellfläche. Das bereits modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, sowie das modernisierte Tageslicht-WC vervollständigen die Wohnung.

Da das Objekt unterkellert ist, stehen Ihnen zwei separate Kellerräume und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz (Preis VB) rundet unser Angebot ab.

Diese Wohnung ist bestens für Selbstnutzer, aber auch Kapitalanleger geeignet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1972
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	137.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	2028-07-23